Verträumtes Häuschen - ein Juwel mit grandiosem Seeblick
Beschreibung
Diese besondere Liegenschaft befindet sich auf einem unverbaubaren Plätzchen mit herrlichem Blick auf den Ossiachersee. Der perfekte Standort überzeugt auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Im Sommer laden zahlreiche Aktivitäten in der unmittelbaren Umgebung ein (Baden, Surfen, Standuppaddeln, etc.), während im Winter die nahegelegene Bergbahn schnell Zugang zum beliebten Ski- und Wandergebiet auf der Gerlitze bietet.
Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Lebens erreicht man problemlos innerhalb weniger Fahrminuten. Ein weiterer Pluspunkt ist die einfache Erreichbarkeit über die Autobahn, die man weder sieht noch hört.
Das ursprünglich 1932 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen, den Seeblick genießt man entweder auf einen der beiden Balkone oder auf der großzügigen Terrasse. Die seinerzeitigen Fischgrät-Parkettböden sind in den Räumen noch erhalten, als Zusatzbeheizung dienen noch ein gemauerter Kamin und ein dekorativer Kachelofen. Im Jahr 2003/2004 wurden u.a. die Kunststofffenster, die Elektrik, die Rohrleitungen und die Öl-Zentralanlage erneuert. Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor zur Verfügung, der Garten ist terrassenförmig angelegt und umfasst neben der Rasenfläche noch Obstbäume und Blumenbeete.
Fazit: ein idealer Ausgangspunkt für See und Berg gleichermaßen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.
800 m zum Strandbad, 1,9 km zu den Bergbahnen Gerlitzen
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Parkett
- Satteldach
- Seeblick
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 4500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 74,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 224,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 539
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Grundfläche ca. 581 m2
- Lagerfläche ca. 28 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1932
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2005
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo