Moderne Dachgeschoßwohnung mit Wörtherseeblick
Beschreibung
Die im Jahr 2020 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf den Wörthersee, dem Pyramidenkogel und die Karawanken befindet sich in einer kleinen, familiären Anlage mit insgesamt nur sechs Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Eß-/Küchenbereich mit ca. 60 m², ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, großer Dusche und einem Doppelwaschbecken. Durch die helle, offene Gestaltung der Räume und das Einbinden der Sichtbalken entsteht mit der großen Aussichtsterrasse nach Südwesten ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Einbauküche, die Badeinrichtung und ein PKW-Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Fazit: eine einmalige Wohnung mit traumhafter Aussicht, nur 800 m zum Strand am Wörthersee entfernt, mit überschaubaren monatlichen Kosten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.
800 m vom Freibad in Pritschitz
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Infrarotheizung
- Parkplatz
- Pellets
- Schallschutzfenster
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 9000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 84,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Betriebskosten: | 124,00 € |
Heizkosten: | 45,00 € |
Warmwasser: | 27,09 € |
Reparaturrücklage: | 62,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 258,48 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 521
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,56 m2
- Wohnfläche ca. 84,56 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 12,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Baujahr 2020
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo