Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Pool im Bezirk St. Veit
Beschreibung
**Exposé: Traumhaus in Brückl zu kaufen**
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück in Brückl, das nach Süden, Westen und Osten hin unverbaut ist, erwartet Sie ein äußerst geräumiges Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das Objekt präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bezogen werden – ohne weitere Investitionen Ihrerseits.
Das charmante Anwesen besticht durch einen offenen Stiegenaufgang, der die verschiedenen Räume elegant miteinander verbindet. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Kellers als Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ausgebaut wurde. Hier können Sie entspannen und nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Heuer wurde das Untergeschoß neu ausgemalen und neue Türen eingebaut.
Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Gartenterrasse, die mit einem hochwertigen Kamingriller ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Darüber hinaus erwartet Sie ein einladender Swimmingpool (3,60 x 7,80 m, 1,40 m tief), der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet.
Die im Objekt enthaltene Einbauküche und die stilvolle Badeinrichtung machen das Wohnen in diesem Haus besonders komfortabel. Grundsätzlich könnte das gesamte Mobiliar übernommen werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen neben mehreren Abstellplätzen auch eine praktische Doppelgarage zur Verfügung.
Zusammenfassend ist dieses Angebot eine Liegenschaft, die kaum Wünsche offenlässt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu sichern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus in Brückl wartet auf Sie!
innerhalb von 3 km Supermarkt, Schulen, Kindergarten, etc. 15 km nach Klagenfurt
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fitnessraum
- Fliesen
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Sauna
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 7500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Fläche ca. 188 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 495
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 188 m2
- Wohnfläche ca. 188 m2
- Grundfläche ca. 1.498 m2
- Kellerfläche ca. 99 m2
- Balkonfläche ca. 7,2 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 2
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
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- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo