Neue Reihenhäuser in Maria Rain bei Klagenfurt
Beschreibung
Im Zentrum von Maria Rain, der Nachbargemeinde von Klagenfurt, entsteht bis Ende 2024 (erste Bauphase) eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 18 Garten-Maisonette-Wohnungen/Reihenhäusern. In wenigen Gehminuten sind vom Lebensmittelgeschäft, Restaurants/Cafes, der Bank, der Gemeinde, der Volkschule bis hin zum Kindergarten viele essentiellen Infrastruktureinrichtungen leicht erreichbar. Maria Rain mit dem Umland punktet durch seine idyllische Landschaft mit schönen, ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen, so mancher verbringt einen geruhsamen Tag an einem lauschigen Plätzchen abseits der geschäftigen Badeseen, direkt an der Drau. Viele Vereine bieten ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Ideal ist auch die Bahnverbindung z.B. nach Klagenfurt in nur 9 min.
Derzeit stehen vier Einheiten in den Größen von ca. 114 und 229 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Bioenergieanlage.
Lageplan
Dokumente
-
___Preisliste 17 03 2023 aktuell.pdf
-
___Planbeilagen A4.pdf
-
___Nutzwertgutachten.pdf
-
__Ausstattungsbeispiele Maria Rain gesamt.pdf
-
__BAB NEU.pdf
-
__HEIZKOSTEN SAMT WW.pdf
-
Angebot_Einzelobjekt.pdf
-
_Regionalwärme 2022.pdf
-
ntbp_maria rain_ep01_lageplan_18062021.pdf
-
ntbp_maria rain_ep01_geb1_eg+og_21012021.pdf
-
ntbp_maria rain_ep01_geb1_kg+schnitt+ansi_21012021.pdf
-
ntbp_maria rain_ep01_geb2_21012021.pdf
-
ntbp_maria rain_ep01_geb3_21012021.pdf
-
ntbp_maria rain_ep01_geb4_21012021.pdf
-
EA Gebäude 1.pdf
-
EA Gebäude 2.pdf
-
EA Gebäude 3.pdf
-
EA Gebäude 4.pdf
-
Bilder Drohne Stand 06 07 2022.pdf
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Autobahnanschluss 7000 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 6500 m
- Klinik 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 3500 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 3500 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 4000 m
- Universität 6500 m
- Höhere Schule 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 440.000,00 € - 519.200,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 402
- Preis 440.000,00 € - 519.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.12.2024
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo