Neues Wohnhaus in der Nähe von St. Veit an der Glan

9311 Kraig

Beschreibung

Gleich außerhalb des Ortskerns von Kraig, leicht erhöht und mit herrlichem Ausblick auf das Umland befindet sich die Liegenschaft unweit von St. Veit an der Glan. Die Lage bietet ein reichhaltiges Angebot: keine 300 m entfernt ist ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volkschule, eine Jausenstation, die Bushaltestelle. Zum Strandbad am Kraigersee und zum Sportzentrum (Tennis) sind es nur ca. 1,5 km!  Neben vier Schlaf-/Kinderzimmern verfügt das 2020 neu errichtete Wohnhaus über einen großen Wohn-/Eß-/Küchenbereich (Marmorboden), der auf die große Südwestterrasse führt und ein Wohlfühlbad mit über 10 m² Größe. Für Technikaffine unter Ihnen wird das eingebaute Smarthome-System Begeisterung auslösen. Die Steuerung der Heizung (Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung - jeder Raum extra), der Raffstores, Beleuchtungen im Innen- und Außenbereich, sogar das Öffnen/Schließen der Garage ist über Ihr Handy möglich.

Fazit: ein neues, mängelfreies Wohnhaus in schöner, ländlicher Umgebung (mit zahlreichen Wanderwegen, z.B. um die Kraiger Schlösser) und dennoch mit guter Infrastruktur ausgestattet, ein Badesee in unmittelbarer Nähe, die Bezirkshauptstadt St. Veit keine 6 km entfernt (Hauptplatz) - sicher für viele ein Wohntraum. 

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

keine 6 km von St. Veit entfernt

Ausstattung

  • Estrich
  • Marmor
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Neubaustandard
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 52.24 kWh/m2a
  • fGEE 0,76
  • gültig bis 10.04.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 5000 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 9500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4500 m
  • Kindergarten 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap